重庆大足房产抵押银行贷款|房屋抵押银行贷款|有房本就能贷，一押、二押均可贷

重庆大足住房借款是一家正规借款公司,在重庆大足工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事重庆大足住房抵押借款和重庆大足押住房证借款,住房抵押借款等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

抵押房产红本借款,企业二手房抵押借款,房屋抵押银行经营借款,抵押住房银行贷款不押房,典当名贵酒贷款等房房子抵押借款的优势在哪里？

1、利率相对较低

由于借款人提供了房子做抵押，重庆大足借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。

2、借款期限较长

跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，重庆大足房子抵押借款的期限是比较长的。据悉，用重庆大足房子抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。同样借款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是借款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数重庆大足办理房子抵押借款的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。

3、借款额度较高

由于房子属于价值较高的固定资产，因此重庆大足银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多。比如信用借款，一般只能是小额借款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求着，完全满足不了，解决不了问题；而无抵押借款的话，一般是为月收入的10倍左右，也很难满足需要大量资金的用户。

4、借款方式可选

有抵押房产红本借款,企业二手房抵押借款,房屋抵押银行经营借款,抵押住房银行贷款不押房,典当名贵酒贷款等抵押借款方式

5、还款方式可选

抵押房产红本借款,企业二手房抵押借款,房屋抵押银行经营借款,抵押住房银行贷款不押房,典当名贵酒贷款等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率借款还款等多种方式，借款人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式，也是一种借款机构对借款人的缓解压力的考虑。

6、抵押房子类型多

重庆大足全款房子、按揭房子、二手房子、分期房子或者亲戚朋友的房子均可办理，只要办理资料齐全，合法合规，所有权人同意。

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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，贷钱人年龄＋授信期限

二是房屋已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

房屋抵押贷钱有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额贷钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房屋抵押贷钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房屋的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批）；

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

重庆有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房屋等资产证明）；

重庆抵押房屋的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷钱额度、期限和成功率。

办理二套房借款,金融机构房子抵押借钱,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押全款房资金周转贷款,住房抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等所需资料： 

① 重庆抵押住房借款共有人的授权书；

② 住房夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；

③ 重庆住房产权证书；

④ 住房抵押借款用途；

⑤ 抵押住房双方收入证明；

⑥ 重庆单位人事职业证明；

⑦ 抵押住房的预评估报告；

⑧ 借款人要求其他资料。

金融机构房子抵押借钱,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押全款房资金周转贷款,住房抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等住房抵押借款也需要以上借款资料。

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